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李嘉诚为什么200亿卖了上海陆家嘴广场???
更新时间:2019-09-09

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  展开全部因为获利已经足够,据长实地产(李嘉诚旗下的地产旗舰企业)发布的公告显示,上海陆家嘴世纪汇广场带来的直接利润是110亿元人民币,其中李嘉诚私人基金会和长实地产公司各占50%,也就是说李嘉诚凭借这个上海世纪汇广场净赚了110亿人民币,这已经达到了李嘉诚所满意的回报率,所以就转手卖掉。

  上海陆家嘴的世纪汇广场是上海浦东唯一的一个四条地铁线的交汇站,人流量爆棚,也许有不少人会觉得地段、位置这么绝佳的高端商业综合体是求之不得的,但是李嘉诚却卖掉了所有人都想得到的东西,这正是李嘉诚的商业秘诀,纵观李嘉诚将近70年的从商生涯,在自己满意的价位套现适度盈利、不去赚最后一个铜板,是李嘉诚的惯用手法和经商理念,这并不是李嘉诚对上海房地产市场不看好,而是李嘉诚觉得这个项目已经达到了自己所预期和满意的回报率。3438香港铁算盘开奖结果

  展开全部没有内在价值,租售比不如买国债,再加上天价的土地,以及逐渐放缓的经济,还有一个即将贬值的本币,最要命的是远远的供大于求。现在不跑更待何时?这才是真正的老狐狸。当然不排除李嘉诚跑了后,土地还会上涨,房价还会拉升,就像当年07年巴菲特抛售中石油一样。股神老了,巴菲特不行了,还不如中国大妈会炒股!但时间会证明狐狸还是狐狸,超人还是超人!吃鱼只吃中断,不啃鱼头鱼尾才是他们的投资哲学。